우리은행 스마트전세론 신청 조건 총정리

우리은행 스마트전세론 썸네일

우리은행 스마트전세론은 영업점 방문 없이 신청에서 실행까지 가능한 비대면 전세자금대출 상품입니다.

버팀목 전세자금의 신청자격 요건을 충족하지 못한 경우 대안으로 이용할 수 있습니다.

1. 우리 스마트전세론 신청자격

우리 스마트전세론은 영업점 방문 없이 최대 5억 원까지 스마트폰 앱을 통해 비대면으로 신청할 수 있는 전세자금대출 상품입니다.

부동산 중개업소를 통해 신규 주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지급한 세대주 또는 세대원이 아래의 요건을 충족하면 신청할 수 있습니다.

• 직장 3개월 이상 연속하여 근무 중인 직장인
• 부부합산 보유주택수가 무주택인 분

전세 갱신계약을 진행 중이거나 개인사업자의 경우 비대면으로는 신청할 수 없고 우리은행 영업점에 방문하여 신청할 수 있습니다.

2. 우리 스마트전세론 대출한도

우리 스마트전세론은 임대차계약서상 임차보증금의 최대 80% 이내에서 대출한도가 책정될 수 있습니다.

서울보증보험 보증서를 담보로 하기 때문에 보증서에 기재되어 있는 범위 내에서만 대출이 가능하며, 대출을 신청하시는 분의 연소득 및 부채금액 등을 반영한 금융비용부담률을 반영하여 최종 결정됩니다.

우리 스마트전세론을 이용하는 중에 주택을 취득하고, 전세대출을 연장하고자 하는 경우 최대한도가 3억으로 감액되며, 차액분은 상환해야 하니 유의하시길 바랍니다.

3. 우리 스마트전세론 대출기간

대출기간은 임대차계약 종료일 이내에서 1년 이상 2년 이내로 약정되며, 보험증권 기일이 연장된 경우 그 기일까지 연장가능합니다.

보험증권 기일을 연장하기 위해선 임대차 계약 기간이 연장되어야 하며, 대출기간 만료일과 임대차기간 만료일은 동일해야 합니다.

4. 우리 스마트전세론 대출금리

우리 스마트전세론의 대출금리는 연간 최저 3.20%의 금리가 적용될 수 있습니다.

다만 실제금리는 대출을 신청하시는 분의 상환여력, 연간소득, 기대출 유무, 대출을 신청하는 시기 등에 따라 달라질 수 있습니다.

5. 우리 스마트전세론 필요서류

우리 스마트전세론 신청 시 아래의 서류를 사진촬영하여 스마트폰으로 업로드해야 합니다.

• 확정일자 받은 임대차 계약서
• 계약금영수증

위의 두 가지 서류는 자동으로 제출되지 않기 때문에 사진촬영하여 스마트폰으로 제출해야 하며, 소득 및 재직 관련서류와 주민등록등본 등의 인적서류 등은 대출 신청 시 스크래핑 서비스를 통해 자동제출됩니다.