각 은행별 오피스텔 구입대출 조건 정리 및 비교

오피스텔 구입 대출 사진 1

오피스텔 구입대출은 오피스텔 구매를 희망하시는 분들에게 저렴한 금리를 제공해 줌으로써 자금을 마련해주는 대출 상품입니다. 오늘은 대표적인 각 은행별 오피스텔 대출 상품들의 종류를 알아보고 비교 분석 하기 위해 정리해 봤습니다.

농협은행 오피스텔 구입대출

첫 번째로 소개해드릴 상품은 농협은행의 오피스텔 담보대출 상품입니다. 농협은행 오피스텔 담보대출은 무주택 세대의 주거용 오피스텔 마련 자금을 지원하는 정부지원 대출상품입니다. 부부합산 연소득 6000만 원 이하의 무주택 세대주가 주거용 오피스텔을 구입할 경우 낮은 금리로 대출을 지원하는 것이 특징입니다.

1. 농협은행 오피스텔 담보대출 대출한도

농협은행 오피스텔 담보대출은 담보대출 가능범위 내 최대 7천만 원 이내로 신청이 가능합니다. 다자녀가구의 경우 최대 7500만 원까지 신청할 수 있습니다.

2. 농협은행 오피스텔 구입대출 대출금리

농협은행 오피스텔 담보대출의 금리는 연 2.8%의 금리가 적용될 수 있습니다. 다만 위의 금리는 참고용이며, 실제 금리는 대출을 신청하시는 분의 개인신용평점 및 상환여력 등에 따라 개인별 차등 적용됩니다.

3. 농협은행 오피스텔 담보대출 신청자격

농협은행 오피스텔 담보대출은 세대원이 있는 만 19세 이상의 세대주 또는 세대주로 인정되는 분이 아래의 요건을 충족하는 경우 신청 가능합니다.

• 세대주 및 세대원 전원이 신청일 현재 무주택인 가구
• 부부합산 연소득 6000만 원 이하
• 만 30세 이상인 경우 단독세대주도 가능

4. 농협은행 오피스텔 담보대출 상환기간

농협은행 오피스텔 담보대출의 상환기간은 2년으로 결정됩니다. 만기 전 연장신청을 통해 2년 단위로 9회까지 기한 연장이 가능하며, 최초 대출일로부터 20년까지 이용할 수 있습니다. 대출 신청 후 최장 20년까지 이자만 납입하면서 오피스텔에 거주할 수 있다는 것이 장점입니다.

5. 농협은행 오피스텔 구입대출 우대금리

농협은행 오피스텔 구입대출 신청 시 아래에 해당하는 경우 우대금리를 적용받을 수 있습니다.

• 다자녀가구 연 0.5% 인하
• 다문화/장애인가구 연 0.2% 인하
• 부부합산 연소득 2000만 원 이하 연 0.5% 인하 부부합산 연소득 2천만 원 초과 4천만 원 이하 연 0.3% 인하

6. 농협은행 오피스텔 구입대출 필요서류

농협은행 오피스텔 담보대출 신청 시 다음과 같은 서류가 필요하니 참고하셔서 준비하시길 바랍니다.

• 주민등록증
• 매매계약서 및 등기권리증
• 인감증명서 및 인감도장
• 주민등록등본 : 1개월 이내 발급분 재직 및 소득입증 서류

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우리은행 오피스텔 구입대출

두 번째로 소개해드릴 상품은 우리은행의 오피스텔 구입대출 상품입니다. 우리은행 오피스텔 구입대출은 주거용 오피스텔을 구입하는 경우 필요자금을 지원하는 대출상품입니다. 무주택 세대주의 주거안정을 지원하기 위한 정부지원 대출 상품으로 소정의 요건을 충족하면 신청할 수 있다는 것이 특징입니다.

1. 우리은행 오피스텔 구입대출 대출한도

우리은행 오피스텔 담보대출의 한도는 최대 7천만 원 이내로 결정될 수 있습니다. 다자녀 가구는 최대 7500만 원까지 증액되며, 오피스텔 구입금액과 7000만 원 또는 7500만 원 중 적은 금액으로 대출한도가 최종 결정됩니다.

2. 우리은행 오피스텔 구입대출 대출금리

우리은행 오피스텔 담보대출의 금리는 연 2.8%의 금리가 적용됩니다. 상기 기본 금리에 우대금리를 더해 연간 1.8%에서 2.8%의 금리가 적용될 수 있습니다. 본인이 우대금리 대상자에 해당하는지 신청 시 확인하시길 바랍니다.

3. 우리은행 오피스텔 구입대출 신청자격

우리은행 오피스텔 담보대출은 부부합산 자산기준이 4억 5천8백만 원 이하인 분이 아래의 요건을 충족하면 신청할 수 있습니다.

• 대출신청일 현재 세대주 또는 만 30세 이상 단독세대주
• 대출신청인과 배우자의 합산 총소득이 최근년도 또는 최근 1년간 6천만 원 이하인 분

4. 우리은행 오피스텔 구입대출 상환기간

우리은행 오피스텔 담보대출의 상환기간은 만기일시상환의 방식으로 최초 2년으로 결정됩니다. 만기 전 연장신청을 통해 2년 단위로 9회 연장하여 최장 20년까지 이용할 수 있습니다. 20년 동안 원금 납입은 하지 않고 이자만 납입하면서 구입한 오피스텔에서 거주가 가능합니다. 오피스텔에 거주하면서 월세를 지불하는 것이 이득인지 아니면 본인 소유의 오피스텔을 보유하면서 이자를 내는 게 이득일지 따져보시길 바랍니다.

5. 우리은행 오피스텔 구입대출 필요서류

우리은행 오피스텔 담보대출 신청 시 아래의 서류가 필요합니다.

• 오피스텔 매매계약서 사본 : 원본지참
• 주민등록등본 : 1개월 이내 발급분
• 가족관계증명서 및 주민등록등본
• 건물등기부등본 : 1개월 이내 발급분
• 등기권리증 및 인감증명서, 인감도장
• 재직과 소득을 증빙할 수 있는 서류

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신한은행 오피스텔 구입대출

세 번째로 소개해드릴 상품은 신한은행의 오피스텔 구입대출 상품입니다. 신한은행 오피스텔 담보대출은 오피스텔을 구입하는 분에게 저렴한 금리를 제공하는 주택도시기금 대출상품입니다. 최장 20년까지 원금의 납입 없이 이자만 납입하면서 오피스텔을 보유할 수 있다는 점이 특징입니다.

1. 신한은행 오피스텔 구입대출 대출한도

신한은행 오피스텔 담보대출은 최고 7000만 원까지 신청할 수 있습니다. 다자녀 가구의 경우 최고 7500만 원 이내로 한도가 증액됩니다.

2. 신한은행 오피스텔 구입대출 대출금리

신한은행 오피스텔 담보대출의 금리는 부부합산 연소득에 따라 다르게 결정됩니다. 연간 2.3%에서 2.8%의 금리가 적용될 수 있으며, 우대금리를 적용받을 수 있으니 오피스텔 구입대출 신청 시 우대금리 대상자 여부를 확인하시길 바랍니다.

3. 신한은행 오피스텔 구입대출 신청자격

신한은행 오피스텔 담보대출은 대출 신청일 현재 세대주 또는 세대주로 인정되는 분이 아래의 요건을 충족하면 신청할 수 있습니다.

• 대출신청인과 배우자의 합산 총소득이 최근년도 또는 최근 1년간 6000만 원 이하인 분
• 부부합산 순자산액이 4억 5천8백만 원(21년도 기준) 이하인 분

4. 신한은행 오피스텔 구입대출 상환기간

신한은행 오피스텔 담보대출의 상환기간은 2년으로 결정됩니다. 연장신청을 통해 2년 단위로 9회 연장하여 최장 20년까지 이자만 납입하면서 이용할 수 있습니다. 오피스텔을 구입하여 이자를 납입하는 것이 비용이 적게 드는 것인지 아니면 오피스텔에 월세로 거주하는 것이 비용이 적게 들지 판단해서 결정하시면 좋겠습니다.

5. 신한은행 오피스텔 구입대출 필요서류

신한은행 오피스텔 담보대출 신청 시 아래와 같은 서류가 필요하니 참고하셔서 준비하시길 바랍니다.

• 매매계약서
• 주민등록등본 : 1개월 이내 발급분
• 가족관계증명서 및 주민등록등본
• 건물등기부등본 : 1개월 이내 발급분
• 재직 및 소득을 증빙할 수 있는 서류

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국민은행 오피스텔 구입대출

마지막 네 번째로 소개해드릴 상품은 국민은행의 오피스텔 구입대출 상품입니다. 국민은행 오피스텔 구입대출은 소형 오피스텔을 구입하려는 분에게 필요한 자금을 지원하는 정부지원 대출 상품입니다. 소득 요건 및 전용면적 요건 등을 충족하면 비교적 쉽게 신청할 수 있다는 것이 특징입니다.

1. 국민은행 오피스텔 구입대출 대출한도

국민은행 오피스텔 구입대출은 소요자금 및 담보평가 금액 이내에서 호당 최고 7000만 원 이내로 신청 가능합니다. 다자녀가구의 경우 최대 7500만 원까지 증액하여 신청할 수 있습니다.

2. 국민은행 오피스텔 구입대출 대출금리

국민은행 오피스텔 구입대출의 금리는 연 2.8%의 금리가 적용됩니다. 상기 기본 금리에 우대금리 등이 적용되어 최저 연 1.8%에서 연 2.8%의 금리가 적용될 수 있으니 우대금리 적용여부를 확인하시길 바랍니다.

3. 국민은행 오피스텔 구입대출 신청자격

국민은행 오피스텔 구입대출은 오피스텔 구입을 계획 중이면서 아래의 요건을 모두 충족하는 분이 신청할 수 있습니다.

• 대출신청일 현재 민법상 성년이며, 부양가족이 있는 세대주 또는 만 30세 이상의 단독세대주
• 최근년도 또는 최근 1년간 부부합산 총소득이 6천만 원 이하인 분
• 대출신청인 및 배우자의 합산 순자산 가액이 4억 5천8백만 원 이하인 분(2021년 기준이며, 22년 기준을 달라질 수 있음)

4. 국민은행 오피스텔 구입대출 상환기간

국민은행 오피스텔 구입대출의 상환기간은 최초 2년으로 약정됩니다. 2년 단위로 총 9회 연장하여 최장 20년간 이자만 납입하면서 이용할 수 있습니다. 기한 연장 시마다 최초 취급된 대출금 또는 직전 연장 시 잔액의 10%를 상환하여야 하며, 미상환시 연 0.1%의 가산금리가 적용됩니다.

5. 국민은행 오피스텔 구입대출 필요서류

국민은행 오피스텔 담보대출 신청 시 아래의 서류가 필요합니다.

• 본인신분증
• 매매계약서
• 건물등기사항 전부증명서
• 인감증명서 또는 본인서명사실확인서 주민등록등본 및 가족관계증명서
• 재직 및 소득확인서류