1금융권 전세자금 대출 종류 및 비교(2)

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지난 시간에 언급되지 못한 남은 제1 금융권 은행들의 전세자금 대출 상품 종류를 자세히 알아보고 비교하기 위해 오늘도 1 금융권 전세자금대출 내용들을 정리해서 왔습니다. 아무래도 제1 금융권 은행들은 일반인들이 일상생활을 영위하면서 쉽게 접할 수 있다는 특징을 가지고 있기 때문에 사람들이 더욱더 많은 관심을 가지시는 것 같습니다. 그럼 바로 알아보겠습니다.

신한은행 쏠 편한 전세대출

먼저 첫 번째로 알아볼 1 금융권 전세자금대출은 신한은행의 쏠 편한 전세대출 상품입니다. 신한은행의 쏠 편한 전세자금대출은 무방문, 무서류 비대면으로 신청할 수 있는 전세대출 상품입니다. 집주인 동의 없이 신청할 수 있으며, 중도상환해약금이 없다는 것이 특징입니다.

1. 신한은행 쏠 편한 전세대출 신청자격

부동산 중개업소를 통해 주택임대차 계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지급한 분이 현재 직장에서 1년 이상 근무 중인 직장인 주택금융공사의 보증서 발급이 가능하거나 배우자를 포함하여 주택을 보유하고 있지 않으면 신청할 수 있습니다. 개인사업자의 경우 소득금액증명원이 스크래핑 방식으로 자동제출되는 경우 신청할 수 있지만 그렇지 못한 경우 비대면으로는 신청할 수 없으니 유의 바랍니다.

2. 신한은행 쏠 편한 전세대출 대출한도

신한은행 전세자금대출의 한도는 최대 2억 2천2백만 원까지 책정됩니다. 상기 대출금액 한도와 임대차 계약서상 임차보증금의 80%중 적은 금액이 대출한도로 책정됩니다. 전세자금대출의 한도는 주택금융공사 전세보증서 발급금액 이내에서만 가능하며, 개인 신용등급별로 한도가 차등 책정될 수 있습니다.

3. 신한은행 쏠 편한 전세대출 상환기간

대출기간은 12개월에서 36개월이며, 대출만기 도래 시 신한은행의 심사를 통해 대출기한을 연기할 수 있습니다. 단, 대출기한을 연장하려면 전세임대차 계약기간이 연장되어야 합니다.

4. 신한은행 쏠 편한 전세대출 대출금리

신한은행 전세자금대출의 금리는 연간 3.24%의 금리가 적용될 수 있습니다. 상기 대출 금리는 참조용이며, 대출을 신청하시는 분의 신용등급 및 대출금액 등에 따라 실제 금리는 개인별 차등 적용됩니다.

5. 신한은행 쏠 편한 전세대출 대상주택

임차보증금이 수도권은 5억 원, 수도권 외 지역은 3억 원을 넘어서면 대출신청자체가 불가하니 유의 바랍니다. 그리고 임차주택에 압류 및 가압류, 질권설정 등 권리침해가 있는 경우에도 대출이 불가하니 유의하시길 바랍니다.

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우리은행 우리 WON 전세대출

두 번째로 알아볼 1 금융권 전세자금대출은 우리은행의 우리 WON 전세대출 상품입니다. 우리은행의 우리 WON 전세자금대출 상품은 은행 영업점 방문 없이 앱에서 신청에서 실행까지 가능한 쉽고 빠른 전월세보증금 대출 상품입니다. 우리은행 앱으로 대출가능여부, 대출한도, 대출신청을 모두 할 수 있다는 것이 특징입니다.

1. 우리은행 전세대출 신청자격

우리은행 전세자금대출은 부동산중개업소를 통해 주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지급한 분께서 현재 직장에서 1년 이상 근무 중인 직장인이거나 주택금융공사의 보증서 발급이 가능한 분이라면 신청할 수 있습니다. 또한 무주택이나 1 주택 이하로 보유 중인 분도 대출 신청이 가능합니다.

2. 우리은행 전세대출 대출한도

우리은행 전세자금대출은 최대 2억 2천2백만 원까지 신청할 수 있습니다. 임대차 계약서상 임차보증금의 80% 범위 내에서 대출 신청이 가능합니다.

3. 우리은행 전세대출 상환기간

우리은행 전세자금대출의 상환기간은 1년 이상 2년 이내로 결정됩니다. 임대차계약종료일 이내에서 1년 이상 2년 이내로 운용할 수 있으며, 임대차 기간이 연장된 경우 주택금융신용보증서 기간을 연장하여 이용할 수 있습니다.

4. 우리은행 전세대출 대출금리

우리은행 전세자금대출은 연 3.79%의 금리가 적용될 수 있습니다. 다만 위의 금리는 참고용이며, 실제 금리는 대출을 신청하시는 분의 개인신용평점 및 상환여력 등에 따라 개인별 차등 적용됩니다.

5. 우리은행 전세대출 필요서류

우리은행 전세자금대출 신청 시 국민건강보험공단 자격득실확인서, 국민건강보험공단 보험료 납부확인서 등이 필요합니다. 다만 임대차계약서 및 계약금 납입 영수증을 제외한 서류는 스크래핑 방식으로 자동 제출됩니다.

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기업은행 버팀목 전세자금대출

세 번째로 알아볼 1 금융권 전세자금대출은 기업은행의 버팀목 전세자금대출 상품입니다. 기업은행 버팀목 전세자금대출은 무주택 근로자 및 서민계층의 주거안정을 지원하는 정부지원 전세자금대출 상품입니다. 기업은행을 주거래 은행으로 이용하는 분이 이용하기 적합합니다.

1. 기업은행 버팀목 전세자금대출 신청자격

기업은행 버팀목 전세자금대출은 대출신청일 현재 대출대상 주택을 임차하고자 주택 임대차 계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지불한 분께서 대출신청일 현재 민법상 성년인 세대주 또는 세대주로 인정되거나 대출신청일 현재 세대주 및 세대원 전원이 무주택이라면 신청할 수 있습니다. 또한 대출신청인과 배우자의 합산 총소득이 5000만 원 이하인 가구라도 신청할 수 있습니다. 임차보증금의 5%를 지불하는 계약을 체결하기 전에 먼저 본인이 버팀목 전세자금대출 지원 대상자가 맞는지 꼼꼼히 확인하신 후 계약을 진행하시길 바랍니다.

2. 기업은행 버팀목 전세자금대출 대출한도

기업은행 버팀목 전세자금대출의 한도는 수도권과 비수도권으로 나누어서 책정하고 있습니다. 수도권 지역의 일반가구의 대출한도는 최고 1억 2천만 원까지이며, 비수도권 지역의 일반가구는 최고 8천만 원까지 대출 신청이 가능합니다. 수도권 지역의 신혼가구의 경우 2억 원까지 대출을 신청할 수 있으며, 비수도권 지역의 경우 1억 6천만 원까지 신청할 수 있습니다. 대출한도는 일반가구의 경우 임차보증금의 70% 이내에서 결정되며, 신혼부부 및 2자녀 이상 다자녀 가구는 임차보증금의 80% 이내에서 결정됩니다.

3. 기업은행 버팀목 전세자금대출 이용기간

대출기간은 2년으로 결정되며, 4회 연장하여 총 10년까지 연장하여 이용할 수 있습니다. 대출 기한 연장 시마다 최초 취급금액 또는 직전 연장 시 잔액의 10% 이상 상환하여야 하며 그렇지 못하는 경우 0.1%의 가산금리가 부여됩니다.

4. 기업은행 버팀목 전세자금대출 대출금리

기업은행 버팀목 전세자금대출의 금리는 부부합산 연소득과 임차보증금액에 따라 다르게 결정됩니다. 부부합산 연소득이 낮을수록, 임차보증금액이 적을수록 금리는 낮아지게 됩니다. 연간 2.3%에서 2.9%의 금리가 적용될 수 있으며, 부부합산 연소득 및 임차보증금액에 따라 개인별 차등 적용됩니다.

5. 기업은행 버팀목 전세자금대출 필요서류

기업은행 버팀목 전세자금대출 신청 시 확정일자부 임대차 전세계약서 사본과 원본 지참 임차주택 건물 등기사항전부증명서가 필요합니다. 또한 최근 1개월 이내 발급분 주민등록등본도 필요합니다. 참고로 필요시 최근 1개월 이내 발급한 가족관계 증명서도 준비하시면 되겠습니다.

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우리은행 스마트전세론

마지막 네 번째로 알아볼 1 금융권 전세자금대출은 우리은행의 스마트 전세론 대출 상품입니다. 우리은행 스마트전세론은 영업점 방문 없이 신청에서 실행까지 가능한 비대면 전세자금대출 상품입니다. 우리은행의 스마트 전세론은 버팀목 전세자금의 신청자격 요건을 충족하지 못한 경우 대안으로 이용할 수 있습니다.

1. 우리 스마트전세론 신청자격

우리 스마트전세론은 영업점 방문 없이 최대 5억 원까지 스마트폰 앱을 통해 비대면으로 신청할 수 있는 전세자금대출 상품입니다. 부동산 중개업소를 통해 신규 주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지급한 세대주 또는 세대원이 직장 3개월 이상 연속하여 근무 중인 직장인이거나 부부합산 보유주택수가 무주택이신 분이라면 신청할 수 있습니다. 참고로 전세 갱신계약을 진행 중이거나 개인사업자의 경우 비대면으로는 신청할 수 없고 우리은행 영업점에 방문하여 신청할 수 있습니다.

2. 우리 스마트전세론 대출한도

우리 스마트전세론은 임대차계약서상 임차보증금의 최대 80% 이내에서 대출한도가 책정될 수 있습니다. 서울보증보험 보증서를 담보로 하기 때문에 보증서에 기재되어 있는 범위 내에서만 대출이 가능하며, 대출을 신청하시는 분의 연소득 및 부채금액 등을 반영한 금융비용부담률을 반영하여 최종 결정됩니다. 우리 스마트전세론을 이용하는 중에 주택을 취득하고, 전세대출을 연장하고자 하는 경우 최대한도가 3억으로 감액되며, 차액분은 상환해야 하니 유의하시길 바랍니다.

3. 우리 스마트전세론 대출기간 대출기간

은 임대차계약 종료일 이내에서 1년 이상 2년 이내로 약정되며, 보험증권 기일이 연장된 경우 그 기일까지 연장가능합니다. 보험증권 기일을 연장하기 위해선 임대차 계약 기간이 연장되어야 하며, 대출기간 만료일과 임대차기간 만료일은 동일해야 합니다.

4. 우리 스마트전세론 대출금리

우리 스마트전세론의 대출금리는 연간 최저 3.20%의 금리가 적용될 수 있습니다. 다만 실제금리는 대출을 신청하시는 분의 상환여력, 연간소득, 기대출 유무, 대출을 신청하는 시기 등에 따라 달라질 수 있습니다.

5. 우리 스마트전세론 필요서류

우리 스마트전세론 신청 시 확정일자 받은 임대차 계약서와 계약금영수증을 사진촬영하여 스마트폰으로 업로드해야 합니다. 이 두 가지 서류는 자동으로 제출되지 않기 때문에 사진촬영하여 스마트폰으로 제출해야 하며, 소득 및 재직 관련서류와 주민등록등본 등의 인적서류 등은 대출 신청 시 스크래핑 서비스를 통해 자동제출됩니다.